1983〜1993年築, 専有面積32.14㎡〜52.14㎡の平均販売価格
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セブンテラス
東京都西東京市下保谷四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩2分
1988年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,209万円
52.4万円/㎡
1,117
1,845
2,573
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,573万円
43.8万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月23日
セブンテラス
2,090万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 42.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,090万円 | 49.6万円 | 1階 | 42.14㎡ | 1R | - |
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 51.7万円 | 1階 | 42.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 61.6万円 | 2階 | 43.51㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | セブンテラス 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅2分 | 2,090万円 | 49.6万円 | 42.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/14 | T・Kマンション 西東京市田無町二丁目 | 西武柳沢駅7分 | 1,999万円 | 43.5万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/06 | センチュリー田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 2,990万円 | 56.9万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/04 | レヂオンス田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.19㎡ | 1DK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/24 | グレースマンションミア 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,280万円 | 51.3万円 | 44.45㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 2,980万円 | 58.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/25 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ニューハイム田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅11分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/23 | プリンスプラザ田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 2,000万円 | 39.3万円 | 50.88㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/25 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 1,950万円 | 37.5万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/14 | 藤和田無コープ 西東京市南町三丁目 | 田無駅4分 | 1,750万円 | 44.6万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンゴールド田無 西東京市田無町二丁目 | 田無駅9分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/10 | 保谷光風レジデンス 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.35㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/24 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,390万円 | 46.6万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。